시중시세 보다 최대 50% 저렴한 LH 청년 매입임대주택 신청하기

청년 매입임대주택은 LH에서 매입한 주택을 청년(19세 ~ 39세), 대학생 및 취준생을 대상으로

시중시세 40% ~ 50% 수준으로 임대하는 주택입니다.

LH 청약센터에 들어가셔서 모집공고문을 자세히 읽어보시기 바랍니다.

 

청년 매입임대주택을 어떻게 신청해야 하는지

1. 공급개요 -> 2. 입주자격 및 입주자 선정기준 -> 3. 공급일정 및 신청방법 -> 4. 제출서류 순으로

말씀드리겠습니다.

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1. 청년 매입임대주택 공급개요

  1) 모집일정

  2) 공급대상 주택 : 총 432호

   - LH 청약센터 공고문 페이지에 들어가시면 주택사진과 위치에 대한 정보를 볼 수 있습니다.

 

 

  3) 임대 기간 및 임대 조건

   - 임대 기간 : 최초 임대기간은 2년, 재계약 2회 가능(최장 6년 거주 가능)

    * 입주 후 혼인 한 경우 재계약(2년 단위) 7회 연장 가능하여 최종 20년 거주 가능합니다.  

 

   - 임대 조건 : 1순위(시중 시세 40%, 보증금 100만 원), 2·3순위(시중 시세 50%, 보증금 200만 원)

 

   - 임대보증금- 월 임대료 전환 : 임대보증금을 10만 원 단위로 증액하여 월 임대료를 낮출 수 있습니다.

    * 전환한도 : 월 임대료의 최대 60%를 보증금으로 전환

    ** 증액 전환이율 : 연 6%

 

2. 입주자격 및 입주자 선정기준

 1) 입주자격 

• 대학생(입학, 복학 예정자 포함)
• 취업준비생(고등학교, 대학교 등을 졸업/중퇴 후 2년 이내인 사람으로서 미취업자)
• 만 19세 이상 만 39세 이하(출생일 1983. 03. 24 ~ 2004. 03. 23)인 사람

  2) 입주순위

    자신이 어디에 해당하는지 잘 확인해야 합니다.

    이전 청년 매입임대주택 당첨자 후기를 보면 웬만해선 3순위까지 오지 않는다고 하니 1순위는 아니더라도

    자신이 2순위로 해당되는지 잘 분석해 보시기 바랍니다.

  3) 소득/자산 기준

    - 1순위 : 수급자 등 자격 확인 필요

 

    - 2순위 : 본인과 부모의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하

     * 소득기준 : (1인) 4,024,661원, (2인) 5,505,914원, (3인) 6,718,198원

     ** 자산기준 : 총 자산 36,100만 원 이하, 자동차 3,683만 원 이하

 

    - 3순위 : 본인 월평균소득이 전년도 도시근로자 1인가구 월평균소득의 100% 이하

     * 소득기준 : (1인) 4,024,661원

     ** 자산기준 : 총 자산 29,900만 원 이하, 자동차 3,683만 원 이하

 

   저는 2순위로 신청했고 국민건강보험공단 사이트에서 월평균소득을 확인했습니다.

   (제 기준 가장 편리한 방법이라고 생각되었습니다.)

 

  4) 입주자 선정기준

    입주자 선정은 순위에 따라 선정하되, 경쟁 시 배점합산 점수가 높은 순으로,

    동점일 경우 평가항목의 순서에 따라 점수가 높은 자가,

    동일 순서에서 점수가 동일할 경우 추첨으로 결정하게 됩니다.

    저는 부모님이 경기도에 거주하고 직장 때문에

    서울에서 자취한 지 거의 2년이 다되어 가기 때문에 4, 5번 가점을 받아

    총 3점의 가점을 받을 수 있습니다.

 

3. 공급일정 및 신청방법

  1) 청약 신청 : 4/3(월) 10시 ~ 4/5(수) 16시까지 LH청약센터에서 신청 가능(인터넷, 모바일 가능)

 

  2) 서류제출 대상자 발표

     4/7(금) 17시 이후로 문자 또는 개별적으로 LH청약센터에서 서류제출대상자조회 가능

 

  3) 대상자 서류접수 : 4/10(월) ~ 4/12(수), 10시~16시 사이 등기우편으로 제출해야 함

    * 제출처 : (06100) 서울시 강남구 선릉로121길 12, LH 서울지역본부 1층 주거복지서비스부

    ** 04.12, 우체국 소인분까지 인정(4월 12일에 보낸 사람에 한정 인정이라는 뜻입니다.)

 

  4) 자격검증 및 소명안내

    서류제출 후 자격 충족 여부를 검증하게 되는데 부적격 판명이 난 경우

    통보내용에 이의가 있을 경우 소명할 수 있습니다.

 

  5) 예비자 순번 발표 : 5/31(수) 17시 이후

    (순번은 LH청약센터에서 당첨/낙찰자조회 또는 ARS 1661-7700으로 확인 가능)

 

4. 서류 제출

 서류는 반드시 기간 안에 등기우편으로 접수해야 합니다.

 이 부분을 깜빡하시고 서류를 제출하지 못하신 분들은 어쩔 수 없이 불이익을 당하게 되며,

 일반우편 및 현장접수로는 접수받지 않으니 유의하시기 바랍니다.

 

1) 공통 제출서류

• 주민등록표등본(본인)
• 가족관계증명서(본인 상세발급)
• 개인정보수집 이용 및 제3자 제공동의서

 

 2) 추가 제출서류

  추가적으로 궁금하신 점이나 유의사항을 확인하시려면

  LH 청약센터에 들어가셔서 모집공고문을 자세히 읽어보시기 바랍니다.